История развития Агентства «КОНУС»

1997 год

Создана компания под названием «Управляющая компания “АВТОДОМ”» («AVTODOM Development»). Решающим фактором в принятии решения о создании компании стало стремление реализовывать собственное видение учредителей по выполнению ряда инжиниринговых функций в строительстве, и, в частности, по выполнению подрядной функции Заказчика при проектировании и строительстве объектов гражданского и промышленного назначения (fee-development).
Учредителем компании в соавторстве с партнёрами запатентовано изобретение по скоростному поточному методу возведения монолитных подземных и надземных гаражей боксового типа с применением объемно-переставной металлической опалубки (патент на изобретение № 2105849), компания приступила к разработке и реализации программы строительства многоэтажных гаражей и стоянок индивидуального автотранспорта.
Совместно с Московским городским союзом автомобилистов (МГСА) и Управлением экспериментальной застройки Правительства Москвы компанией «АВТОДОМ» разработана “Целевая некоммерческая Программа МГСА по строительству в 1997-2001 годах многоэтажных гаражей и стоянок индивидуального автотранспорта”.
В списке партнёров и клиентов компании – МГСА, Управления экспериментальной застройки Правительства Москвы, Госстрой России и др.

2002 год

Управляющая компания «АВТОДОМ» преобразована в Агентство консультаций и управления в строительстве «КОНУС» (закрытое акционерное общество).
Цель преобразования — концептуальное, организационное и юридическое изменение компании для создания на ее основе универсальной консалтинговой и инжиниринговой организации, выполняющей весь комплекс консультационных услуг в жилищной сфере и инжиниринговых и девелоперских услуг в гражданском строительстве.
Получена лицензия № ГС-1-50-02-27-0-7709218680-015834-1 от 13 марта 2003 года  (приложение)
на выполнение функций заказчика-застройщика при строительстве зданий и сооружений I и II уровня ответственности.
Агентство выполняет работы по экономико-юридической оценке целесообразности приобретения земельно-имущественных комплексов в Москве с разработкой заключений и рекомендаций.
Ведётся консультирование российских компаний по составлению и применению всех типов договоров строительного подряда по системе рекомендаций Международной федерации инженеров-консультантов FIDIC (Federation Internationale des Ingenieurs-Conseils);
Агентство «КОНУС» привлекается к разработке нормативного обеспечения процесса реформирования жилищно-коммунального хозяйства страны:
— по заказу Госстроя России разрабатываются проекты нормативных актов по найму, социальному найму жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, а также Методические рекомендации и программы проведения разъяснительной работы по реализации государственной жилищной политики в целях обеспечения реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы и ее основных мероприятий;
— по поручению Госстроя России на долгосрочной основе осуществляется координация деятельности заинтересованных учреждений и организаций Российской Федерации по направлениям деятельности Комитета по населенным пунктам Европейской Экономической Комиссии ООН (КНП ЕЭК ООН), в том числе подготовка и реализация международных проектов, семинаров и конференций на территории Российской Федерации.

2003-2004 годы

В ноябре 2003 года Агентством подготовлена и проведёна вторая Московская международная конференция по теме «Проблемы управления жилищным фондом». В работе конференции прияли участие более 230 специалистов из России и стран региона Европейской экономической комиссии ООН.
В течение полутора лет Агентством осуществлялось руководство и координация выполнения с российской стороны «Обзора жилищной сферы Российской Федерации», проводимого КНП ЕЭК ООН по просьбе Правительства Российской Федерации. Обзор, опубликованный ООН в 2004 году, получил высокую экспертную оценку как лучший стратегический анализ состояния жилищного сектора страны региона ЕЭК, выполненный Комитетом по населённым пунктам за последние 10 лет.
Для Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации в течение 2003-2004 годов разработаны Методические рекомендаций по процедурам оценки и порядку ликвидации неперспективных населенных пунктов, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
Продолжаются исследования по заказу Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой):
— проведён анализ проблем доступности жилья и разработаны предложения по учету интересов малоимущих (социально незащищенных) категорий граждан при обеспечении жильем по договору социального найма;
— разработаны предложения по использованию возможностей жилищных и жилищно-строительных кооперативов в решении гражданами их жилищных проблем.

2005 год

Существенно возросла диверсификация и масштаб проектов, реализуемых компанией.
Началось выполнение подрядных функций Технического заказчика по строительству бизнес-центра класса «В» площадью 30000 квадратных метров в Северном административном округе г. Москвы.
В этом же году Агентство выиграло тендер Всемирного Банка на проведение Исследования факторов, влияющих на соотношение стоимость-цена в строительстве жилья в Российской Федерации. Исследование было успешно реализовано совместно с компанией REAS Konsulting (Польша) и получило высокую оценку Всемирного Банка и руководства Госстроя России.
Продолжались и работы по долгосрочному проекту реализации жилищно-коммунальной реформы. По заказу Росстроя выполнены следующие исследования:
— разработаны рекомендации по оптимизации схем энерго- и ресурсоснабжения населенных пунктов и отдельных объектов энергопотребления;
— выполнены систематизация и анализ критериев и методик, применяемых в России при отборе получателей займов международных финансовых организаций в рамках проектов в сфере жилищно-коммунальных хозяйств, с целью обоснования критериев участия регионов (муниципальных образований) в конкурсе на получение займов МБРР по Проекту «Реформа жилищно-коммунального хозяйства в России».

2006-2008 годы

По заказу Министерства регионального развития Российской Федерации выполнена разработка постатейного справочника с комментариями к Федеральному закону № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
В 2006 году Агентство «КОНУС» выиграло конкурс на выполнение в 2006-2008 годах функций Группы реализации в России проектов Программы ООН по населённым пунктам (ООН-Хабитат).
Основной задачей Группы реализации программ ООН-ХАБИТАТ на территории России является координация и реализация многостороннего международного сотрудничества российских организаций с ООН-ХАБИТАТ в сфере жилищной политики, градостроительства, местного самоуправления, арктической политики, устойчивого развития городов и сельских поселений, международной экспертизы, гармонизации правовых норм и стандартов в области населенных пунктов.
Агентством издаётся российская версия информационного бюллетеня «Дебаты Хабитат», ежеквартально публикуемого Секретариатом Программы ООН по населенным пунктам на английском языке.

2017-2018 годы

Агенство «КОНУС» сосредотачивается на оказании полного спектра услуг застройщикам индивидуального жилищного строительства: прединвестиционные консультации, выполнение функций технического заказчика при проектировании и строительстве малоэтажных частных домов, в том числе строительный контроль, техническое сопровождение жизненного цикла зданий.
В целях приведения уставных документов в соответствие с действующим законодательством Агентство консультаций и управления в строительстве «КОНУС» (ЗАО) в 2018 году преобразовано в Агентство консультаций и управления «КОНУС» (общество с ограниченно ответственностью).