Стоимость услуг Технического заказчика в индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС)

Технический заказчик оказывает Застройщику услуги как по всему циклу проекта строительства индивидуального жилого дома, так и по любой нужной ему части строительного процесса.

Выгода частного Застройщика от сотрудничества с Техническим заказчиком состоит из следующих составляющих частей:

• прямой экономии средств за счёт оптимизации стоимости всех организационных и строительных работ при повышении качества построенного объекта;
• повышения потребительских качеств объекта за счёт гарантии качества подготовительных, проектных и строительных работ и применения современных, экологичных и энергоэффективных технологий и материалов;
• привлечения к выполнению работ по строительству объекта профессиональных подрядчиков (в том числе бригад) в сочетании со сквозным контролем качества применяемых материалов и выполняемых работ.

Не все выгоды и преимущества Застройщика от сотрудничества с Техническим заказчиком можно оценить в денежном эквиваленте, но очевидно, что Технический заказчик

• снимает с Застройщика все проблемы и заботы (или большую их часть), которые неизбежны на всем протяжении инвестиционно-строительного процесса в условиях современных реалий российского рынка индивидуального строительства;
• выполняет работу профессионально, выстраивая строительный процесс в соответствии с действующими нормами и обязывая подрядчиков также их соблюдать;
• обеспечивает в итоге появление современного, качественного, комфортного и безопасного для проживания дома, обеспеченного всей необходимой разрешительной, проектной и эксплуатационной документацией.

Стоимость разовой услуги Технического заказчика калькулируется с учётом прямых затрат (стоимости рабочего времени, транспортных расходов, накладных расходов и т.п.) и сложности задачи, и практически соразмерна с затратами, которые понесёт Застройщик, выполняя эту работу самостоятельно. Разница состоит в том, что мы организуем и выполним работу в более короткие сроки и с гарантированным качеством.

Стоимость комплексной услуги Технического заказчика по проекту строительства индивидуального жилого дома определяется всегда индивидуально по согласованию с Застройщиком и по принятой в строительстве методологии составляет процентное соотношение от инвестиционной стоимости проекта (от 5 до 10 в зависимости от проекта).

Защита Техническим заказчиком исключительно интересов Застройщика гарантируется принятым у нас Ключевым принципом оказания услуги — запрет конфликта интересов: Технический заказчик не может выполнять для Застройщика работы, контроль за которыми входит в компетенцию технического надзора (строительного контроля), и не может состоять в коммерческих отношениях с подрядными организациями, участвующими в данном проекте.